點擊查看文件：廣州市花都區(qū)人民政府關(guān)于花都區(qū)秀全街大?村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造項目方案的批復(fù)

　　廣州市花都區(qū)人民政府于2023年6月25日印發(fā)了《廣州市花都區(qū)人民政府關(guān)于花都區(qū)秀全街大?村村鎮(zhèn)工業(yè)集聚區(qū)更新改造項目方案的批復(fù)》，現(xiàn)作以下解讀：

　　一、項目批復(fù)的依據(jù)

　　根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于廣州市村級工業(yè)園整治提升的實施意見》（穗府辦規(guī)〔2019〕9號）第11條：提高審批效率。將符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的村級工業(yè)園“工改工”“工改新”項目實施方案的審定權(quán)下放各區(qū)政府實施。

　　根據(jù)《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市深入推進(jìn)城市更新工作實施細(xì)則的通知》（穗府辦規(guī)〔2019〕5號）第（二十一）條：推動事權(quán)下放，將符合控制性詳細(xì)規(guī)劃的城市更新片區(qū)策劃方案、更新項目實施方案的審定權(quán)按程序委托各區(qū)政府（廣州空港經(jīng)濟(jì)區(qū)管委會）實施。

　　二、主要批復(fù)內(nèi)容

　　（一）項目改造范圍用地面積2.4787公頃。

　　（二）項目改造主體為秀全街大?經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社與公開選定的合作企業(yè)，按照“合作改造”的模式實施全面改造。

　　（三）項目規(guī)劃用地性質(zhì)涉及一類工業(yè)用地（M1）、生產(chǎn)防護(hù)綠地（G2）、城市道路用地（S1）和水域（E1）。改造后項目業(yè)態(tài)應(yīng)符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局規(guī)劃要求，打造兩“主”（創(chuàng)意研發(fā)、智能制造）一“特”（定制生產(chǎn)）一“支撐”（創(chuàng)新服務(wù)）的產(chǎn)業(yè)集群，以時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、智能制造產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、定制生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、配套組團(tuán)四大板塊。

　　（四）項目改造范圍內(nèi)需申請辦理集體土地完善轉(zhuǎn)用手續(xù)的土地面積為2.4787公頃。本改造項目無需抵扣留用地指標(biāo)。各用地面積以主管部門審核通過的實際報批面積為準(zhǔn)。

圖文解讀