廣州市花都區(qū)人民政府辦公室于2023年10月24日印發(fā)了《廣東省中醫(yī)臨床研究院項(xiàng)目農(nóng)村集體所有土地上附著物征收補(bǔ)償安置方案》（花府辦〔2023〕13號）（以下簡稱“本方案”），方案解讀如下：

       一、制定目的

　　為依法、規(guī)范、有序、有效推進(jìn)廣東省中醫(yī)臨床研究院項(xiàng)目集體所有土地征收補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民及相關(guān)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障項(xiàng)目征地拆遷工作有序進(jìn)行。
       二、制定依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《廣東省土地管理?xiàng)l例》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2023〕3號）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本方案。
     在本方案第二章至第六章，提出征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、留用地的核定和兌現(xiàn)、被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險、簡易建（構(gòu)）筑物及附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和集體建設(shè)用地及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，符合上述文件的要求。
       三、形成過程

　　花山鎮(zhèn)根據(jù)相關(guān)政策與被征地村社充分溝通及征求意見后，擬定《廣東省中醫(yī)臨床研究院項(xiàng)目農(nóng)村集體所有土地上附著物征收補(bǔ)償安置方案》（征求意見稿），分別征求市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局、區(qū)司法局、區(qū)財政局、區(qū)審計局、區(qū)人社局、區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改局等7個部門意見 。結(jié)合相關(guān)單位反饋的意見修改后，廣州市花都區(qū)花山鎮(zhèn)人民政府于2023年10月12日將修改完善的《廣州市花都區(qū)花山第一工業(yè)園項(xiàng)目農(nóng)村集體所有土地和房屋征收補(bǔ)償安置方案》（呈審稿）提請區(qū)政府審定，2023年10月24日通過花都區(qū)政府同意并印發(fā)實(shí)施。
        四、主要內(nèi)容

　　《廣東省中醫(yī)臨床研究院項(xiàng)目農(nóng)村集體所有土地上附著物征收補(bǔ)償安置方案》共7章二十條規(guī)定。第一章為總則，主要內(nèi)容為明確本方案制定目的、適用范圍、限制性事項(xiàng)、征收實(shí)施單位、土地現(xiàn)狀調(diào)查和補(bǔ)償?shù)怯?；第二章為征收土地補(bǔ)償，主要內(nèi)容為明確本方案征收集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征地獎勵和夾心地、邊角地、插花地的補(bǔ)償；第三章為留用地的核定和兌現(xiàn)；第四章為被征地農(nóng)民社會養(yǎng)老保險；第五章為簡易建（構(gòu)）筑物、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；主要內(nèi)容為明確本方案簡易建（構(gòu)）筑物、附著物的補(bǔ)償對象、簡易建（構(gòu)）筑物、附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；第六章為集體建設(shè)用地及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)；主要內(nèi)容為明確本方案集體建設(shè)用地及地上附著物補(bǔ)償；第七章為附則。本方案自印發(fā)之日起施行。