點擊查看政策解讀說明：《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)廣州市流溪河未貫通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收補償方案的通知》政策解讀

各鎮(zhèn)（街）政府（辦事處），區(qū)府直屬各單位：

　　《廣州市流溪河未貫通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收補償方案》已經(jīng)區(qū)政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。實施過程中遇到的問題，請徑向花東鎮(zhèn)反映。

　　廣州市花都區(qū)人民政府辦公室

　　2021年11月18日

　　廣州市流溪河未貫通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收補償方案

　　第一章 總則

　　第一條  為依法、規(guī)范推進廣州市流溪河未貫通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）征收補償工作，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》、《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市農(nóng)民集體所有土地征收補償試行辦法的通知》（穗府辦規(guī)〔2017〕10號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)片區(qū)征地包干補償工作方案的通知》（花府辦〔2016〕12號）、《廣州市花都區(qū)人民政府辦公室印發(fā)花都區(qū)留用地貨幣補償標準的通知》（花府辦〔2016〕13號）及我區(qū)有關(guān)農(nóng)民集體所有土地上房屋征收安置補償?shù)南嚓P(guān)規(guī)定和標準，結(jié)合項目實際情況，制定本方案。

　　第二條  本方案適用于廣州市流溪河未貫通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）土地征收補償及建筑物、附著物補償工作。項目征收范圍以最終確定的實施紅線為準。

　　第三條  花東鎮(zhèn)受廣州市流溪河流域管理辦公室委托負責項目征收補償工作，區(qū)各相關(guān)職能部門，村（社區(qū)）、經(jīng)濟社全力配合做好補償工作。

　　第四條  廣州市流溪河未貫通堤段整治工程（老山河口下游右岸段）涉及石角村、李溪村和推廣社區(qū)等，總征地面積為11.193畝（含邊角地、夾心地和收回國有土地使用權(quán)的用地面積，最終面積以實際發(fā)生為準）。

　　第二章  集體土地征收補償

　　第五條  集體土地征收補償主要包括土地補償及安置補助費、青苗補償費（含魚塘養(yǎng)殖補償）、一次性耕作補助費、簡易建（構(gòu)）筑物及地上附著物的補償費。

　　（一）土地補償及安置補助費按16萬元/畝的標準執(zhí)行。

　?。ǘ┬抡魍恋氐那嗝缪a償費及一次性耕作補助費合計5萬元/畝。

　　1.青苗所有權(quán)人為本地塊征地預(yù)公告公布之日的土地承包經(jīng)營權(quán)人。青苗轉(zhuǎn)由他人經(jīng)營管理的，補償對象按所有權(quán)人與經(jīng)營管理人的協(xié)議確定；協(xié)議未約定的，對經(jīng)營管理人給予補償。

　　2.除房屋外的一般地上附著物的補償對象為所有權(quán)人，如無產(chǎn)權(quán)證明，則為建設(shè)人、使用人，承包經(jīng)營協(xié)議另有約定的除外。

　?。ㄈ┻吔堑?、夾心地參照本地塊土地補償標準進行補償，費用以實際發(fā)生為準。

　?。ㄋ模┖喴捉ǎ?gòu)）筑物及地上附著物的種類及數(shù)量以征地實際測量為準。集體土地上簡易建（構(gòu)）筑物、地上附著物補償標準按照附件1、2執(zhí)行；附件1、2未列明的簡易建（構(gòu)）筑物、地上附著物補償標準，按照穗府辦規(guī)〔2017〕10號文執(zhí)行。補償標準未明確的，通過評估方式確定補償數(shù)額，并按評估價補償，評估時點為征地預(yù)公告發(fā)布之日。

　　第六條  留用地指標面積核定及貨幣補償標準。

　?。ㄒ唬└鶕?jù)穗府辦規(guī)〔2017〕10號文第三十七條規(guī)定，留用地按實際征地面積的10%安排，以折算貨幣補償方式兌現(xiàn)。補償標準按照花府辦〔2016〕13號文執(zhí)行。該項目在機場控制區(qū)范圍內(nèi)，留用地折算貨幣補償標準為62萬元/畝。

　　（二）征收不可利用地、夾心地、邊角地，無法按照相關(guān)政策核定留用地指標的，按征收面積的10%給予被征地村社一次性貨幣補償，補償標準依據(jù)花府辦〔2016〕13號文規(guī)定，按62萬元/畝的標準執(zhí)行。

　　第七條  被征地村民社會養(yǎng)老保險。

　　被征地村民的養(yǎng)老保險按照《廣州市城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險實施辦法》執(zhí)行，參保人數(shù)和標準最終以區(qū)人力資源社會保障局核定為準。

　　征收邊角地、夾心地及不可利用地，無法按規(guī)定核定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險費的，參照區(qū)人力資源社會保障部門核定主體項目購買社保人數(shù)和費用標準，給予被征地村社一次性貨幣補償。

　　第八條  按時交地獎勵。

　　為提高被征地村集體的工作積極性，對按時完成交地任務(wù)的村社給予獎勵，獎勵費按照穗府辦規(guī)〔2017〕10號文第二十六條規(guī)定執(zhí)行。

　　第三章  國有土地征收補償

　　第九條  國有土地及非住宅房屋的征收補償，按照《國有土地上房屋征收與補償條例》和《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》規(guī)定，委托具備資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估貨幣補償，不再另行安置。

　　第四章  附則

　　第十條  被征收對象以項目征地預(yù)公告發(fā)布時間為準。

　　第十一條  被征收人不得提供虛假文件資料騙取補償，否則取消被征收人在本方案享有的各項優(yōu)惠政策。如被征收人已經(jīng)取得優(yōu)惠補償?shù)模摬糠钟枰宰防U。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第十二條  凡辱罵、恐嚇、毆打、報復(fù)房屋拆遷工作人員或阻礙房屋拆遷工作人員執(zhí)行公務(wù)的、組織煽動群眾鬧事或阻止施工的，由相關(guān)部門依法進行處罰；構(gòu)成犯罪的，移送司法機關(guān)追究法律責任。

　　第十三條  本方案實施前，原已簽訂征收協(xié)議或補償安置方案已公布的用地，按原協(xié)議和公布的標準執(zhí)行。?

　　第十四條  本方案未明確事項，按市、區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　附件1：簡易建（構(gòu)）筑物補償標準

附件2：附著物補償標準

公開方式：主動公開

抄送：區(qū)委各部委辦局，區(qū)人大常委會辦公室，區(qū)政協(xié)辦公室，區(qū)紀委辦公室，區(qū)法院，區(qū)檢察院，各人民團體。

廣州市花都區(qū)人民政府辦公室秘書科       2021年11月29日印發(fā)